DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">VENTA </span>Departamento 3 dormitorios a estrenar con cochera y amenities. Centro, Rio. Rosario</p><p><br></p><p>Esta unidad se encuentra al frente de 8ª piso en el edificio ICARO 23, Fabbri Desarrollos.</p><p>Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Un segundo baño completo y un toilette de recepción.</p><p>Lavadero independiente. Cocina con amueblamiento de primera calidad. Living comedor.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ENTREGA NOVIEMBRE 2026</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Observación</span>: Esta unidad cuenta con COCHERA</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS</span></p><p><br></p><p>EXTERIOR<div>• Estructura independiente de hormigón armado.</div><div>• Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio con</div><div> termopaneles de doble vidriado hermético.</div><div>• Barandas de vidrio laminado.</div><div><br></div><div><br></div><div>INTERIORES</div><div>• Ascensor automático de frecuencia variable y maniobra</div><div> colectiva, revestido en acero inoxidable y espejos.</div><div>• Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco.</div><div>• Pisos de madera en dormitorios y living.</div><div>• Pisos de porcelanato de primera calidad en cocina,</div><div> baño y balcón.</div><div>• Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero</div><div> inoxidable.</div><div>• Anafe y horno instalados.</div><div> • Marcos interiores metálicos con puertas placa de madera</div><div> lustrada.</div><div>• Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio.</div><div> • Herrajes de bronce platil / aluminio.</div><div>• Artefactos sanitarios FERRUM - ROCA.</div><div>• Grifería FV.</div><div>• Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire</div><div> acondicionado tipo Split en todos los ambientes.</div><div>• Caldera dual y radiadores de calefacción</div><div>• Instalaciones de TV en sala de estar y dormitorios.</div><div>• Instalación de alarma monitoreada con control de acceso y</div><div>cámaras de videovigilancia en hall e ingreso vehicular.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicacion</span>: <span style="font-size: 14px;">Se encuentra emplazado en una zona residencial </span><span style="font-size: 14px;">de gran valor en la ciudad de Rosario, en la que </span><span style="font-size: 14px;">conviven las actividades educativas, culturales,</span></div></p><div>comerciales, gastronómicas, recreativas y deportivas.</div><div><br></div><div>Ubicado Sobre calle Italia al 200, a cuatro cuadras de <span style="font-size: 14px;">Bv. Oroño y a tres cuadras del Río Paraná y el Parque </span><span style="font-size: 14px;">de las colectividades, un lugar destacado de</span></div><div>encuentro y esparcimiento de la ciudad.</div><div><br></div><div>Cuenta con colegios primarios y secundarios <span style="font-size: 14px;">reconocidos en las inmediaciones. Próximo al centro </span><span style="font-size: 14px;">administrativo-comercial y a centros universitarios.</span></div><div><br></div><div>Estos valores de posicionamiento hacen del proyecto <span style="font-size: 14px;">un lugar ideal para vivir.</span></div><div><br></div><p><div><br></div>
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